Врио губернатора Сахалинской области Олег Кожемяко, выступая сегодня с отчетом перед депутатами регионального парламента, предложил вновь создать на Сахалине агентство ипотечного кредитования. Структура, по его мнению, могла бы не только заняться развитием доступной ипотеки в регионе, но и влиять на ценообразование в сфере жилищного строительства. Агентство с похожим названием уже создавалась на Сахалине 10 лет назад, сообщает ИА SakhalinMedia.
"Мы будем последовательно решать проблемы ветхого и аварийного жилья. Однако не менее важно стимулировать строительство жилья с привлечением заемных средств", - сказал Олег Кожемяко, обозначая перспективы строительной отрасли отрасли. - В связи с этим вношу предложение о создании Сахалинского агентства ипотечного кредитования. Такая структура ранее уже создавалась, но умерла, не получив должного развития.
Считаю, что в рамках этой структуры надо не только развивать ипотеку с приемлемыми условиями, но и централизовать работу по оказанию поддержки отдельным категориям граждан в решении жилищной проблемы. Более того, агентство должно быть активным участником рынка жилищного строительства, что позволит нам влиять на ценообразование в данном сегменте.
И еще один важный аспект. Будем попутно заниматься развитием (рынка. - ред.) арендного жилья. Сегодня стоимость аренды жилья в Южно-Сахалинске и ряде других городов зашкаливает. В то же время нам нужны специалисты в различных отраслях экономики, включая бюджетную сферу. Без решения жилищного вопроса устранить кадровую проблему не получится. Первые шаги, уверен, сделаем уже в этом году. К депутатам областной Думы обращаюсь с просьбой: в оперативном порядке принять пакет областных законов по указанной проблематике".
От ИА SakhalinMedia добавим, что структура с похожим названием - ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" - существовала в Южно-Сахалинске с декабря 2005 года. Основными ее учредителями были областная администрация, мэрия Южно-Сахалинска и два банка - "Сахалин-Вест" и "Тихоокеанский Внешторгбанк".
Первый банк, напомним, разорился в 2008 году, а лицензию у второго Центробанк отозвал в апреле этого года.
Через банк "Сахалин-Вест" Сахалинское агентство ИЖК выдало несколько ипотечных кредитов для строительства жилья работникам бюджетной сферы, то есть проект дал возможность опробовать технологию строительства с привлечением средств населения. Однако, как сообщала в 2007 году пресс-служба мэрии, тогда же обозначился и ряд сложностей: практически ни один из работающих в области банков, предоставляющих ипотечные кредиты, не кредитовал граждан под новое строительство жилья, если сам не финансировал стройку. У самого же агентства не хватало для этого оборотных средств. В октябре 2011 года агентство было ликвидировано.
ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ:
Отчет Олега Кожемяко сахалинским депутатам стал заявлением о работе на перспективу
