Более 1 тысячи квартир, предназначенных для сдачи в аренду, планируется построить в Сахалинской области до 2018 года. По поручению главы области Олега Кожемяко было создано ипотечное агентство. Его главная задача - обеспечить доступным жильем социально незащищенные слои населения, сообщили ИА SakhalinMedia в пресс-службе правительства Сахалинской области.
Как сообщил генеральный директор акционерного общества "Сахалинское ипотечное агентство" Геннадий Осипов, прежде всего квартиры будут предоставлять бюджетникам, молодым семьям, а также важным для области или муниципальных образований специалистам.
"Для них будет действовать скидка 50% на оплату жилья. Например, в Южно-Сахалинске аренда однокомнатной квартиры составляет 20-25 тысяч рублей в месяц. У нас с учетом скидки она будет всего 10 тысяч. И, естественно, оплата коммунальных услуг, - сказал Геннадий Осипов. - При этом организация может дополнительно поддержать особенно ценного сотрудника, увеличить размер субсидии по арендной плате до 95%".
В настоящее время ипотечное агентство уже заключило договор на строительство 42-квартирного дома в Холмске. Его площадь составит чуть более 2,2 тысяч метров. Стоимость постройки жилья под ключ с благоустройством - 60 тысяч рублей за один квадратный метр. Окончание работ и ввод здания в эксплуатацию запланированы на 1 июня 2016 года.
Заявки на строительство арендных домов поступают от администраций муниципальных образований. Они информируют ипотечное агентство о наличии земельных участков на территории и необходимом количестве квартир. Также агентство рассматривает предложения строительных организаций, которые готовы строить качественное жильё по фиксированной цене.
"В ближайшее время мы заключим соглашения о сотрудничестве с администрациями Поронайского и Невельского районов, с мэрией Южно-Сахалинска. Далее - со Смирных, Анивой и Долинском и с другими городскими округами, - рассказал руководитель ипотечного агентства. - Мы уже получили заявки от семи городских округов на строительство 712 арендных квартир".
Ипотечное агентство также станет участвовать в деятельности жилищно-строительных кооперативов (ЖСК). Оно будет выступать в качестве застройщика, а также выдавать ипотечные кредиты физическим лицам под семь процентов в год.
"В России таких кредитов еще не было, - подчеркнул Геннадий Осипов. - Строительство жилья будет вестись строго по фиксированной цене в жестко установленные сроки".
