StolicaMedia, 17 декабря. Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда отменила решения судов нижестоящих инстанций и отказала Ларисе Долиной в удовлетворении иска к Полине Лурье. Согласно решению, право собственности на квартиру сохраняется за покупательницей Полиной Лурье. Встречные ее требования о выселении Долиной из спорного жилья рассмотрит Московский городской суд. Об этом из зала судебного заседания сообщает корреспондент ИА StolicaMedia.
Верховный суд России во вторник, 16 декабря, рассмотрел жалобу Полины Лурье, которая требовала признать законной сделку купли-продажи квартиры народной артистки РФ Ларисы Долиной в Хамовниках.
Сама Долина на заседание не приехала — вместо нее были представители. К тому же сторона артистки подавала ходатайство о том, чтобы сделать рассмотрение дела закрытым. Однако суд отказал в его удовлетворении.
А вот Лурье на заседание приехала лично. Вместе с ней прибыла и адвокат. В своем иске Лурье потребовала принудительно выселить артистку из квартиры.
Как рассказала адвокат покупательницы квартиры, на этапе заключения предварительного договора Долина подробно рассказывала Лурье об инфраструктуре района и соседях.
Полина Лурье. Фото: ИА StolicaMedia
Кроме того, покупательница квартиры Долиной заявила, что поведение артистки в момент продажи говорило о том, что она отдает отчет своим действиям. Артистка лично написала расписку о получении денежной суммы от Лурье, и ни с кем в этот момент не созванивалась. Также проданная квартира не является единственным жильем Ларисы Долиной.
Сотрудники банка и два риелтора присутствовали на сделке. Сотрудник финансовой организации на глазах Долиной и Лурье пересчитывал деньги. Позднее средства пересчитывала и сама артистка. Затем деньги были помещены в контейнер, а потом в банковский сейф. Когда сумму посчитали, артистка написала еще одну расписку на 111 млн рублей, рассказала адвокат Лурье. Также Долина отказалась представлять справки ПНД, аргументировав это тем, что она народная артистка.
Судебное заседание. Фото: ИА StolicaMedia
Полина Лурье пояснила суду, что Долина хочет купить себе новую недвижимость, потому что в квартире ей стало тесно. Однако приобрести другую не может, пока не продаст эту. Как она отметила, певица была доброжелательна в общении. Еще Лурье рассказала, что поиском квартиры занималась самостоятельно на ЦИАНе. Сейчас женщина проживает с бывшим мужем и двумя детьми.
Также во время судебного заседания Лурье заявила, что интересовалась у Долиной, где живут ее дочка с внучкой. По словам народной артистки, сейчас семья находится в другой квартире, где есть ремонт.
Что примечательно, Лариса Долина не перечисляла денег после своего публичного заявления полностью рассчитаться с Полиной Лурье, был только звонок от ее представителя, рассказала в Верховном Суде РФ защита Полины Лурье, отвечая на вопрос прокурора.
Полина Лурье. Фото: ИА StolicaMedia
Адвокат Долиной в Верховном суде рассказала, что певица верила указанию мошенников. Она была уверена, что участвует "в специальной операции". Певица заблуждалась в действительности самой сделки по квартире. По словам адвоката, артистка считала, что как только мошенники будут пойманы, то государство аннулирует сделку, вернув обратно квадратные метры.
Как уточнила защита Долиной, экспертизы подтвердили, что певицу ввели в заблуждение, и она не отдавала отчет своим действиям.
В то же время адвокат Долиной отметила, что певица готова вернуть деньги покупательнице ее квартиры, ведь артистка зарабатывает и ведет активную деятельность. Однако по вопросу выселения из квартиры Долина не согласна. При этом деньги должны вернуть те, кто их получил, а это в данной ситуации мошенники.
Адвокат Ларисы Долиной. Фото: ИА StolicaMedia
Во время процесса защита Долиной объяснила, что в квартире на момент продажи было зарегистрировано несколько человек. При этом никто не связался с матерью несовершеннолетнего ребенка (вероятно, это дочь и внучка Долиной — прим. ред.), чтобы уточнить, знает ли она, что квартира выставлена на продажу.
Также, по словам адвоката Долиной, ответчик проигнорировала подозрительный момент, что оплата происходит наличными, ведь это два чемодана с деньгами. Кроме того, покупательница не настояла на нотариальном удостоверении сделки. К тому же, у Лурье имелись все возможности, чтобы распознать заблуждение и предотвратить заключение договора.
В свою очередь прокуратура выступила против принудительного выселения Долиной и возврата ее квартиры Лурье. По словам прокурора, суды в деле Долиной допустили нарушение, отказав Лурье в денежной компенсации.
По итогу Верховный суд отменил решение нижестоящих, признав договор купли-продажи недействительным. Также право собственности остается за Лурье. А вот дело о выселении Долиной направлено на новое рассмотрение. ВС оставил за певицей право на проданную под воздействием мошенников квартиру. Однако она должна будет выплатить Лурье 112 млн рублей. В результате отмены судебных актов формально собственником квартиры вновь считается Лурье, поскольку решение суда, лишившее ее приобретенного жилья, утратило силу.
Скандальное дело
Летом 2024 года Долина выставила на продажу пятикомнатную квартиру в Хамовниках. Причем, как сама утверждала артистка, цена была занижена более чем в два раза и составила 112 млн рублей вместо 250 млн рублей. Покупательницей стала Полина Лурье, она согласилась приобрести недвижимости за наличные деньги.
Лурье отдала деньги Долиной, но в новую квартиру так и не заехала. Дело в том, что Хамовнический суд Москвы арестовал недвижимость. В марте 2025 года инстанция восстановила артистку в правах на жилье. Лурье пыталась обжаловать это решение в Мосгорсуде и во Втором Кассационном суде, но усилия оказались тщетными. Так, они признали решение о правах Долиной на квартиру законным. После этого Лурье подала жалобу в Верховный суд (ВС) РФ.
Когда в ВС запросили документы, то, по словам адвоката Лурье, представители Долиной предложила передать покупательнице злополучной квартиры мировое соглашение. В рамках этой договоренности артистка собиралась вернуть 112 млн рублей частями в течение трех лет. Лурье отказалась.
Долина и мошенники
Певица в летом 2024 года заявила о том, что стала жертвой мошенников. По ее словам, аферисты заставили ее продать ту самую квартиру. Обрабатывали мошенники Долину примерно четыре месяца и в итоге уговорили ее. Они убедили артистку, что деньги от сделки и сбережения сохранятся, если перевести их на якобы безопасные счета и передать курьеру. Общий ущерб оценивается в 317 млн рублей.
Именно после перевода денег Долина обратилась в полицию и написала заявление, по которому возбудили уголовное дело. Вскоре правоохранители задержали первую подозреваемую. Ей оказалась женщина курьер. Она заявила, что ничего не знает и якобы сама является жертвой аферистов. Позднее задержали еще трех фигурантов. Суд приговорил их к разным срокам заключения — от четырех до семи лет, а также оштрафовал каждого на 900 тысяч рублей.
Признание Долиной
Долина выступила в эфире "Первого канала" (18+). Она рассказала о том, как попалась на удочку мошенников. Вместе с тем певица заявила о невиновности Лурье.
"Сейчас для меня самое важное — это сохранить честь и достоинство, а также восстановить справедливость. Полина не виновата в том, что меня обманули мошенники. Поэтому я приняла единственное решение — вернуть ей деньги за квартиру. Хочу быть честной перед самой собой прежде всего. Это единственный выход", — сказала Долина.
Она отметила, что тяжело собрать такую большую сумму, но пообещала сделать все возможное. Лурье же такой вариант не устраивает. Она ждет рассмотрения жалобы в Верховном суде, потому что "эта квартира по справедливости должна стать домом для нее и ее детей", отметила адвокат.
Ранее ИА StolicaMedia писало, что главный участник схемы, из-за которой народная артистка России Лариса Долина продала квартиру за 317 млн рублей, покинул Россию, пока его подельников отправляли в колонию. Исполнители получили реальные сроки, а правоохранители теперь пытаются вернуть организатора из-за рубежа.
