Покупка жилья — один из приоритетов для среднестатистического человека. Кто-то годами копит и в результате приобретает свою квартиру, а кто-то стремится ускорить процесс, направляется в банк и подает заявку на ипотеку. При этом, многие люди совершают серьезную ошибку, выбирая второй вариант. Об этом в интервью порталу Pravda.Ru рассказал финансовый советник Алексей Герасимов.
По словам специалиста, люди часто стоят перед выбором — арендовать жилье или же купить собственное, пусть и в ипотеку. При этом, часто выбирают второй вариант, но не задумываются о будущем. Меж тем, одна ошибка может превратить покупку жилья в долгосрочную финансовую нагрузку.
Герасимов отметил, что люди часто воспринимают ипотеку как вложение в будущее. По их мнению, лучше платить за собственный дом или квартиру, хоть и с большой переплатой, чем отдавать деньги чужому человеку. Однако эксперт подчеркнул, что квартира не является инвестицией, если человек покупает ее для проживания.
"Квартира не является инвестицией, если человек планирует в ней жить. Проблема в том, что люди строят слишком оптимистичную модель будущего. Они не учитывают рост налогов, расходов, инфляции. Например, ЖКХ ежегодно дорожает на 10-11%, а зарплаты растут далеко не у всех", — пояснил Герасимов.
По словам эксперта, если расходы ежегодно могут увеличиваться, то вот доход, наоборот, может снизиться. В результате это приведет к дополнительной финансовой нагрузке. В результаты возможны просрочки по платежам. К слову, как отметил Герасимов, задолженность по займам за прошлый год выросла на 30% и превысила полтора триллиона рублей.
