SakhalinMedia, 3 июня. Для собственников и арендаторов земельных участков в городском округе "Город Южно-Сахалинск" актуален вопрос: что именно можно строить или размещать на принадлежащей им территории? В департаменте землепользования администрации Южно-Сахалинска рассказали ИА SakhalinMedia о градостроительных регламентах.
Законодательная основа
Виды разрешённого использования (ВРИ) земельных участков в Южно-Сахалинске установлены Правилами землепользования и застройки (ПЗЗ), утверждёнными постановлением администрации города от 19 октября 2022 года № 2618-па. Документ определяет, какая деятельность допустима в каждой территориальной зоне — от жилого строительства до размещения объектов торговли, образования или рекреации.
Все ВРИ приведены в соответствие с федеральным классификатором, утверждённым приказом Росреестра от 10 ноября 2020 года № П/0412. Это обеспечивает единообразие подходов к учёту и использованию земель на всей территории России.
Правила землепользования и застройки регулярно актуализируются. В документ вносились изменения в 2024–2026 годах. При принятии решений по земельным участкам рекомендуется проверять актуальную редакцию ПЗЗ.
Как зарегистрировать построенный частный дом, объяснили в сахалинском Росреестре Специалисты разъяснили порядок оформления документов на построенный частный дом
Где найти подробную информацию?
Официальный источник сведений о территориальных зонах и градостроительных регламентах — портал администрации Южно-Сахалинска.
Также можно:
- обратиться в Департамент архитектуры и градостроительства администрации города;
- изучить публичную кадастровую карту Росреестра, где отображаются территориальные зоны.
Как сахалинцам содержать земельный участок, чтобы не нарушить закон В Росреестре разъяснили, в каких случаях земельных собственников могут привлечь к ответственности
