Специалисты федерального портала "Мир квартир" изучили цены на рынке домов и коттеджей в 83 регионах России за 2017 год. Сахалинская область оказалась на девятом месте среди регионов с самыми дорогими ценами. Средняя стоимость собственного жилья в области за прошедший год превысила 7,8 млн рублей, передает корр. ИА SakhalinMedia.
Как сообщили аналитики портала, средняя цена дома или коттеджа по России за 2017 год составила 5 млн рублей (в сравнении с 2016 годом стоимость снизилась на 2,8%), а средняя цена квадратного метра — 38 816 рублей (подорожала на 0,6%).
В пятерку субъектов РФ с самыми высокими ценами на собственное жилье вошли Москва (18 878 547 рублей), Московская область (14 435 834 рубля), Республика Крым (13 800 045 рублей), Санкт-Петербург (13 291 900 рублей) и Краснодарский край (9 830 267 рублей).
Самые доступные по цене дома и коттеджи находятся в республиках Хакасия (2 281 500 рублей) и Мордовия (2 249 583 рубля), Еврейской АО (2 041 767 рублей), а также Кемеровской (2 040 096 рублей) и Курганской (1 977 534 рубля) областях.
Кроме того, по данным "Мира квартир", в некоторых субъектах России динамика цен на дома претерпела за год сильные колебания. Например, в Омской области среднее предложение подорожало на 21,3%, в Кировской — на 19,9%, в Приморском крае — на 19,4%, в Дагестане — на 17%, в Ставропольском крае — на 14,9%.
Аналитики также отмечают, что достаточно сильно подешевели дома в Архангельской области (-27,1%), республике Коми (-23,9%), Тамбовской области (-23,4%), Республике Хакасия (-23,2%) и Псковской области (-22,6%).
Сахалинская область по стоимости домов и коттеджей занимает в рейтинге российских регионов девятое место. Средний коттедж в области стоит 7 816 666 рублей. За год его цена выросла на 7,8%. Цена квадратного метра дома на Сахалине в среднем составляет 59 135 рублей. За прошлый год она поднялась на 5,5%.
Если проанализировать цены на рынке недвижимости по Дальнему Востоку, то самые дорогие дома и коттеджи в Республике Саха (Якутия) — седьмое место в рейтинге регионов РФ. Приобретение коттеджа в республике обойдется в 8 820 000 рублей. Средняя цена за "квадрат" его площади составляет 44 562 рубля.
На втором месте среди субъектов ДФО по стоимости домов находится Сахалинская область (7 816 666 рублей, девятое место в общероссийском рейтинге), на третьем — Приморский край (6 273 529 рублей, 18-е место).
Далее в списке дальневосточных регионов по средней стоимости коттеджей за 2017 год идут Камчатский край (5 050 064 рублей, 24-е место), Амурская область (4 744 510 рублей, 28-е место) и Хабаровский край (4 671 631 рублей, 30-е место).
Самые дешевые домовладения на Дальнем Востоке продаются в Магаданской области (2 800 417 рублей, 74-е место в рейтинге) и в Еврейской АО (2 041 767 рублей, 81-е место).
За прошедший год дома и коттеджи подорожали в Приморском крае — на 19,4%, Сахалинской области — на 7,8%, Камчатском крае — 7% и в Амурской области — на 3,5%. В оставшихся регионах ДФО цены на собственные домовладения снизились: на 16,9% — в Хабаровском крае, на 11,6% — в Еврейской АО, на 7,3% — в Республике Саха (Якутия) и 3,4% — в Магаданской области.
По стоимости квадратного метра дома среди дальневосточных регионов лидируют Магаданская (65 728 рублей, -1,7% за 2017 год) и Сахалинская (59 135 рублей, +5,5%) области.
Самую низкую цену за "квадрат" зафиксировали в Хабаровском крае (36 074 рубля, -17,6%) и в Еврейской АО (25 281 рубль, -8,8%).
Отметим, рейтинг составлялся на основе средней цены за домовладения в регионе по данным за 2017 год. При этом цены на элитные предложения не учитывались.
