Продажа жилья по заниженной цене и эмоциональное давление могут быть признаками мошенничества. Попытки ускорить сделку или "поторопить" покупателя, а также заявления вроде "срочная продажа", "квартира уйдет скоро" или "нюансы с документами" должны насторожить.
Хороший агент не торопит и дает время изучить документы. Если вас торопят, на вопросы не отвечают или не дают ознакомиться с оригиналами документов — лучше приостановить сделку.
Не стоит работать с агентом, если он отказывается предоставить оригиналы правоустанавливающих документов или просит предоплату за бронирование. Денежные операции стоит осуществлять только через безопасные сервисы и только через проверенные банки. Перевод через курьера или агенту без подтвержденных реквизитов опасен. Если продавец настаивает на банковской ячейке, попросите опись вложения.
Перед выбором риелтора рекомендуется проверить репутацию агентства: сверить такие данные, как ОГРН, ИНН и юридический адрес, убедиться в актуальности статуса юридического лица. Если агент состоит в саморегулируемой организации или в Российской гильдии риэлторов, это снижает риски. Также полезно опросить бывших клиентов и ознакомиться с онлайн-отзывами. Главное правило — если что-то кажется странным, лучше не рисковать.
