SakhalinMedia, 30 июля. Суд привлек к административной ответственности застройщика ООО "Гамма", занимающегося строительством гостиницы на "Горном воздухе". Ранее госстройнадзор Сахалинской области провел внеплановую выездную проверку и выявил, что компания осуществляла строительные работы с отклонением от проекта и частично без надлежащего разрешения, сообщает пресс-служба арбитражного суда региона.
В ходе проверки было установлено, что конфигурация конструкций, материалы, высотные отметки и расположение возведенного здания (включая стены, колонны, перекрытия, лифтовые шахты и чаши бассейнов) не соответствуют проектной документации, получившей положительное заключение негосударственной экспертизы в июне 2024 года.
Более того, физические характеристики объекта оказались иными: вместо разрешенных семи надземных и трех подземных этажей, компания возвела девять надземных и один подземный этаж.
Строительство гостиницы на "Горном воздухе" ведётся с грубыми нарушениями Госстройнадзор требует приостановить деятельность ООО "Гамма" на 90 суток из-за отклонений от проекта
Факт нарушений был полностью подтвержден материалами дела, и привлекаемое к ответственности лицо не представило никаких возражений. На основании этого инспекция обратилась в суд с требованием привлечь ООО "Гамма" к административной ответственности в виде приостановления деятельности на срок до 90 суток. Такая строгая мера была запрошена ввиду неоднократных нарушений и систематического неисполнения предписаний госоргана.
Однако в ходе судебного разбирательства выяснились новые обстоятельства. Суд установил, что 29 ноября 2025 года общество получило новое положительное заключение негосударственной экспертизы, а 13 мая 2026 года в разрешение на строительство были внесены соответствующие изменения. Застройщик актуализировал проектную документацию, приведя ее в полное соответствие с фактически возведенным зданием.
Учитывая, что нарушения в части этажности были устранены легализацией новой редакции проекта, суд отказал в приостановке деятельности. Вместо этого ООО "Гамма" было привлечено к административной ответственности по части 1 статьи 9.5 КоАП РФ (строительство объекта капитального строительства без разрешения на строительство) с назначением административного штрафа в размере 50 тыс. рублей.
