SakhalinMedia, 22 октября. При губернаторе Валерии Лимаренко с 2021 по 2025 год на Сахалине и Курилах расселили более 568 тысяч квадратных метров аварийного жилья, а свыше 25 тысяч человек смогли улучшить жилищные условия. Регион продолжает строить современные дома, благоустраивать территории и контролировать качество квартир, чтобы переселение приносило людям реальные перемены к лучшему.
19 октября Валерию Лимаренко исполнилось 66 лет. В связи с этой датой вспомним об одном из важных направлений работы главы региона — расселении аварийного жилья, которое за последние годы стало масштабной программой обновления жилищного фонда и улучшения качества жизни жителей области.
Результаты жилищной программы Сахалина
За последние годы регион вошел в число лидеров России по темпам расселения, превратив многолетнюю социальную проблему в последовательную работу с конкретными результатами. Для тысяч семей это означает возможность переехать из непригодных для проживания домов в безопасные и современные квартиры.
Ещё недавно расселение ветхого жилого фонда оставалось одним из острых вопросов для островного региона. Однако постепенно работа приобрела системный характер. Показательным результатом стало досрочное завершение в 2020 году программы по переселению граждан из домов, признанных аварийными в 2013–2016 годах. Регион справился с этой задачей значительно раньше установленного срока, заложив основу для дальнейшего обновления жилищного фонда и продолжения масштабной программы расселения.
Новый многоквартирный дом в пгт Смирных Сахалинской области. Фото: пресс-служба правительства Сахалинской области
С 2021 года началось расселение домов, признанных аварийными в 2017 году. За период с 2021-го по 2025 год удалось освободить более 568 тысяч квадратных метров аварийного жилья. Новые жилищные условия получили свыше 25 тысяч человек, а площадь аварийного фонда в регионе сократилась более чем вдвое.
Впереди расселение еще 393 тысяч квадратных метров, в том числе 170 тысяч квадратных метров жилья, признанного аварийным до 2022 года. На 2026 год запланировано расселение более 42 тысяч квадратных метров. Это позволит улучшить условия проживания более чем для 1800 человек.
Акцент на качестве жизни
В региональной программе важно не просто выполнить план по количеству квадратных метров, а предоставить людям жилье, в котором можно комфортно жить. При строительстве учитывают особенности островного климата, а прилегающие территории благоустраивают, создавая условия для повседневной жизни семей.
Валерий Лимаренко проверил качество новостройки в Холмске и встретился с новосёлами. Фото: пресс-служба правительства Сахалинской области
Отдельное внимание уделяется качеству квартир. Один из инструментов контроля — общественная приёмка. Будущие жильцы могут осмотреть помещения еще до получения ключей, указать на недостатки и внести предложения по улучшению. Выявленные замечания передают строителям для устранения.
Такой подход позволяет учитывать мнение людей непосредственно при реализации программы. Ведь переезд из аварийного дома должен означать не просто смену адреса, а реальное улучшение жилищных условий.
От аварийных домов к современным кварталам: перемены в Невельске и Охе
Один из примеров последовательного обновления жилого фонда — Невельск. В 2025 году здесь сдали и заселили две пятиэтажки на улице Яна Фабрициуса. Более 100 семей получили квартиры с чистовой отделкой. Кроме того, в эксплуатацию ввели дом на улице Победы, 31.
Летом 2026 года новоселье отметили еще более 100 семей. В планах на этот год — переселение 112 семей, или 268 человек, из 14 аварийных домов на улицах Морской и Гагарина. Одновременно территорию готовят к благоустройству по концепции "двор без машин", призванной сделать пространство безопаснее и удобнее для жителей.
Более 100 семей в Невельске получили новые квартиры в двух пятиэтажках Дома построены для переселенцев из аварийного жилья (ФОТО)
Масштаб проделанной работы заметен и в общих результатах: за пять лет в Невельском районе расселили более 18 тысяч квадратных метров аварийного жилья. Это порядка 800 семей, получивших возможность жить в более комфортных условиях.
В Охе в конце 2024 — начале 2025 года 80 семей переехали в новые пятиэтажные дома на улице Карла Маркса. В 2026 году завершается строительство еще двух домов. Параллельно демонтируют старые здания на той же улице — дома № 12, 14 и 16. Освобождение территории позволит продолжить обновление жилой застройки.
В Охе завершается строительство жилых домов на улице Карла Маркса Дома планируется сдать в ноябре-декабре
Оценки экспертов и общественности
Результаты программы отмечают и представители общественности. Депутат городской Думы Южно-Сахалинска Руслан Тен обращает внимание на темпы переселения и его значение для жителей.
"Темпы переселения действительно впечатляют. За последние годы сотни семей улучшили свои жилищные условия, переехав из старых, изношенных домов в современные квартиры. В целом по региону программа реализуется с опережением графика, что стало возможным благодаря вниманию и поддержке губернатора Валерия Игоревича Лимаренко. Такой подход позволяет решать одну из самых главных социальных задач — обеспечение людей безопасным и комфортным жильем", — отмечает Руслан Тен.
Руководитель отдела продаж в сфере недвижимости Южно-Сахалинска Наталья Середа подчеркивает, что оценивать жилищную политику только по количеству построенных квадратных метров недостаточно.
"Важно не просто строить новые дома, но и создавать полноценную среду для жизни. Рядом должны быть школы, детские сады, места для отдыха и другая необходимая инфраструктура. Не менее значимы доступные механизмы аренды и поддержка покупателей — особенно для молодых семей и специалистов. Именно такие условия помогают людям планировать будущее на островах, а региону — привлекать и удерживать квалифицированные кадры", — отмечает Наталья Середа.
Таким образом, за годы работы Валерия Лимаренко переселение из аварийного жилья перестало быть "вечной проблемой" и стало примером системного подхода: с четкими сроками, прозрачным контролем качества и фокусом на реальных потребностях людей.
