В Долинском районе собственник магазина, на основании договора купли-продажи, обратился в суд с требованием о взыскании с КУМС Долинского городского округа денежных средств. Причиной обращения послужило неисполнение администрацией соглашения об изъятии помещения путем выкупа, заключенного между сторонами, сообщает ИА SakhalinMedia со ссылкой на пресс-службу Долинского городского суда.
Согласно условиям соглашения, муниципальное образование обязалось выплатить собственнику выкупную стоимость в размере 28 937 410 рублей до 1 июня 2025 года. Однако, несмотря на истечение срока и игнорирование досудебной претензии, средства так и не были перечислены. В связи с этим, истец просил суд взыскать с ответчика указанную сумму, а также возместить расходы по уплате государственной пошлины в размере 150 812 рублей.
Представитель администрации Долинского городского округа, в свою очередь, предъявил встречный иск, указав, что между КУМС и предпринимателем заключено соглашение об изъятии нежилого помещения с выплатой выкупной цены. Стоимость денежного возмещения установлена на основании отчета. Однако в ходе изучения отчета установлено, что в соглашение включены лишние убытки, которые не понесла бы собственница при изъятии помещения. Администрация считала, что пункт 3 соглашения нарушает права муниципального образования и может привести к неправомерному расходованию бюджетных средств, и просила признать его недействительным.
Суд, рассмотрев материалы дела, пришел к выводу, что спорное соглашение полностью соответствует требованиям гражданского законодательства. Оно было заключено в письменной форме, подписано обеими сторонами, и все существенные условия сделки, включая размер выкупной стоимости, были согласованы. В частности, в соглашении было четко указано, что в выкупную стоимость включена рыночная цена помещения и все убытки, понесенные собственником.
Таким образом, суд оставил встречное исковое требование администрации Долинского городского округа о признании пункта 3 соглашения недействительным без удовлетворения. Одновременно суд полностью удовлетворил требования предпринимателя, обязав администрацию Долинского городского округа выплатить выкупную стоимость за изымаемое нежилое помещение в размере 28 937 410 рублей и возместить государственную пошлину в сумме 150 812 рублей. Решение суда вступило в законную силу.
